近日，上虞區(qū)公共資源交易中心發(fā)布了皂李湖片區(qū)國際旅游度假目的地項目勘察設(shè)計（初步設(shè)計）中標(biāo)單位，這也是皂李湖片區(qū)的大項目，估計也是上虞最大的旅游項目了。

　　成交單位：牽頭人：上海建筑設(shè)計研究院有限公司聯(lián)合體成員：Forrec Ltd.(弗萊克有限公司）、同創(chuàng)工程設(shè)計有限公司項目負(fù)責(zé)人：劉威中標(biāo)價：34900000.00元中標(biāo)工期：300日歷天

　　1．招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目皂李湖片區(qū)國際旅游度假目的地項目勘察設(shè)計（初步設(shè)計）已由/ 以/ 同意建設(shè)，項目業(yè)主為紹興市上虞皂李湖文旅發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自 自籌 ，出資比例為100%，招標(biāo)人為 紹興市上虞皂李湖文旅發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理人為 浙江筑臉全過程工程咨詢有限公司。現(xiàn)對該項目的設(shè)計服務(wù)進行公開招標(biāo)。2. 項目概況與招標(biāo)范圍2.1 建設(shè)地點：紹興市上虞區(qū)皂李湖東側(cè) 。2.2 工程規(guī)模：項目建設(shè)用地范圍約 300 畝，建設(shè)綜合性的國際旅游度假目的地。2.3 總投資：約 16 億 。2.4 招標(biāo)估算價：約 3600 萬。2.5 建安造價：約 12 億 。2.6 服務(wù)目標(biāo)：設(shè)計：符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 。2.7 服務(wù)范圍及內(nèi)容：設(shè)計：包括但不限于以下內(nèi)容①概念及創(chuàng)意設(shè)計：完成項目實施范圍內(nèi)的總體概念規(guī)劃及單地塊內(nèi)的總平面圖及建筑概念方案設(shè)計等工作，包括各區(qū)塊的故事線、娛樂體驗、建筑效果、景觀效果等的設(shè)計，配合控制性規(guī)劃的局部調(diào)整；②方案設(shè)計：完成項目實施范圍內(nèi)的方案設(shè)計，包括各區(qū)塊的故事線優(yōu)化、設(shè)計、客流量測算、投資估算等工作；③初步設(shè)計（擴初）：包括初步設(shè)計（擴初）、工程概算編制與概算調(diào)整等。（詳見設(shè)計任務(wù)書） 其他：包括但不限于以下內(nèi)容①初步勘察；②施工圖設(shè)計單位招標(biāo)技術(shù)配合及施工圖設(shè)計交底等 。2.7 設(shè)計服務(wù)期限：300 日歷天 。

　　招標(biāo)人對設(shè)計工作的具體要求（設(shè)計任務(wù)書）一、項目概況1.項目名稱：皂李湖片區(qū)國際旅游度假目的地項目勘察設(shè)計（初步設(shè)計）

　　2.項目范圍：項目位于紹興市上虞區(qū)的皂李湖東側(cè)，具體設(shè)計邊界：北至 2-1 地塊北側(cè)邊界，東、南至山脊線，西至湖心島中點連線 覆蓋范圍內(nèi)全部區(qū)域需完成概念及創(chuàng)意設(shè)計；2.2 范圍內(nèi) 2-1 地塊，約 90 畝為拓展地塊，需在概念深度設(shè)計基礎(chǔ)上，完成業(yè)態(tài)補充拓展；2.3 范圍內(nèi) 2-2 地塊，建設(shè)用地面積約 173 畝，定位為童趣拓展世界。該區(qū)域可適度使用周邊如南側(cè)、東側(cè)山林，西側(cè)水域。（僅可設(shè)置構(gòu)筑、少量設(shè)施等）2.4 范圍內(nèi) 2-3、35、3 號地塊，建設(shè)用地面積共計約 97 畝，定位為冒險挑戰(zhàn)、水世界。該區(qū)域需有效利用三塊用地之間的空間、西側(cè)島嶼及相關(guān)水域，適度且有效使用周邊山林（僅可設(shè)置構(gòu)筑、少量設(shè)施等）。冒險挑戰(zhàn)、水世界內(nèi)容包括但不限于涉空、山、水等業(yè)態(tài)形式。2.5 范圍內(nèi) 33 號地塊，建設(shè)用地面積約為 25 畝，定位為度假酒店。該區(qū)域可適度使用北側(cè)、東側(cè)山林、西側(cè)水域（僅可設(shè)置構(gòu)筑、少量設(shè)施等），利用已有自然地貌，有效考慮酒店運行中活動開展及相關(guān)景觀補充。

　　二、設(shè)計依據(jù)1.項目用地范圍紅線.本項目國土、規(guī)劃等相關(guān)資料；3.項目周邊市政基礎(chǔ)條件；4.發(fā)包人設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、造價控制等要求；5. 經(jīng)授權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)形象使用授權(quán)書及保密承諾范本；6.經(jīng)授權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)形象物料手冊；7.設(shè)計中的總體、建筑、市政、水、電、燃?xì)?、電信等用量及?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及市有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；8.設(shè)計深度需符合國家、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部〈建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定〉中有關(guān)的要求及發(fā)包人的其他要求；9.國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范；三、設(shè)計服務(wù)范圍規(guī)劃土地內(nèi)的工程初步勘察，相關(guān)創(chuàng)意設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)工程 、外場及景觀、室內(nèi)設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計、暖通工程，綜合管線及市政配套、電氣工程、給排水工程、消防工程、弱電設(shè)計、照明設(shè)計、水景工程設(shè)計、建筑聲學(xué)、綠色建筑、預(yù)制裝配、海綿城市、防雷、結(jié)構(gòu)超限、人防、消防工程等專業(yè)專項設(shè)計。1.概念及創(chuàng)意設(shè)計：完成項目實施范圍內(nèi)的總體概念規(guī)劃及單地塊內(nèi)的總平面圖及建筑概念方案設(shè)計等工作，包括各區(qū)塊的故事線、娛樂體驗、建筑效果、景觀效果等的設(shè)計，配合控制性規(guī)劃的局部調(diào)整；2.方案設(shè)計：完成項目實施范圍內(nèi)的方案設(shè)計，包括各區(qū)塊的故事線優(yōu)化、設(shè)計、客流量測算、投資估算等工作；3.初步設(shè)計（擴初）及施工圖設(shè)計配合：包括擴初、工程概算編制與概算調(diào)整，以及施工圖設(shè)計單位招標(biāo)技術(shù)配合及施工圖設(shè)計交底等；4.勘察設(shè)計；根據(jù)設(shè)計文件及勘察技術(shù)要求，進場勘察并完成初步勘察報告。如涉及黑暗騎乘、主題演藝等復(fù)雜場景的，在提供概念設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，配合招標(biāo)人及招標(biāo)人邀請的第三方，提供包含但不限于主題深化、娛樂工藝、演藝聲學(xué)、舞臺機械、舞臺燈光等專業(yè)技術(shù)支持。四、設(shè)計服務(wù)階段本項目工程設(shè)計服務(wù)分為階段：概念及創(chuàng)意設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計（擴初）三個主要階段，并完成施工圖設(shè)計交底和初步勘察設(shè)計工作。五、成果要求（一） 概念及創(chuàng)意設(shè)計階段成果要求1、深度要求：（1）完善項目實施范圍內(nèi)的總體概念規(guī)劃，包括：a)設(shè)計愿景及理念描述、b)對場地理解及分析、c)對項目理解及分析、d)概念性總平面圖、e)總體客流量預(yù)測與分析、f)總體交通組織規(guī)劃、g)總體功能布局規(guī)劃、h)開放空間規(guī)劃設(shè)計、i)概念性景觀總平面圖、j)總體鳥瞰效果圖 2 張、k)表達總體概念規(guī)劃的圖紙。（2）完成項目實施范圍內(nèi)的概念方案設(shè)計，根據(jù)發(fā)包人提供的經(jīng)授權(quán)的知識產(chǎn)權(quán)形象物料及相關(guān)要求，應(yīng)用在項目實施范圍內(nèi)：a)設(shè)計愿景及理念描述、b)各片區(qū)的總平面圖、c)各片區(qū)的故事線設(shè)定或體驗策劃、d)各片區(qū)的客流量測算及景點清單（Program）、e)各片區(qū)的功能分區(qū)圖、f)各片區(qū)的交通分析圖、g)各片區(qū)的景觀概念方案、h)各片區(qū)的主要建筑平面圖草圖、i)各片區(qū)的效果圖各 2 張（鳥瞰 1 張、主要人視點 1 張），共計不少于 8 張、j)表達本項目創(chuàng)意的手繪圖、草稿等若干（非意向圖）、k)新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用、l)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)及投資匡算表。（3）配合控制性詳細(xì)規(guī)劃的相關(guān)工作，包含但不限于，提供容積率、建筑高度、建筑密度綠地率等經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的參考數(shù)值。2、 提交成果（1）A3 方案設(shè)計彩色文本，pdf 格式。（2）A4 策劃及故事設(shè)定手冊，pdf 格式。（二） 方案設(shè)計階段各專業(yè)成果要求方案設(shè)計階段按各專業(yè)予以要求，在滿足國家有關(guān)工程設(shè)計文件編制深度的基礎(chǔ)上，具體要求為：1、創(chuàng)意設(shè)計（1）負(fù)責(zé)保持項目的整體愿景，確保從項目的早期階段到下一階段實現(xiàn)設(shè)計意圖。創(chuàng)意設(shè)計應(yīng)提出最佳和最有效的創(chuàng)意為目標(biāo)，并在各階段指導(dǎo)這些創(chuàng)意的實施。需要與各專業(yè)密切協(xié)調(diào)，提供園區(qū)內(nèi)所有元素之間的共同主線。具體包括但不限于：a）景點設(shè)計、b）游客體驗區(qū)域、c）演藝/騎乘、d）道具模型、e）鋪裝景觀小品等、f）主題立面、g）主題及演出照明、h）主題及演出音頻視頻及其控制、i）主題內(nèi)裝、j）以及其他創(chuàng)意主題相關(guān)設(shè)計。（2）具體成果包括但不限于：a）初步設(shè)計（擴初）說明、b）景點及游樂設(shè)備清單、c）位置平面圖、d）平面圖（初步尺寸）、e）立面圖（初步尺寸）。2、建筑（1）負(fù)責(zé)編制符合政府建設(shè)工程設(shè)計方案審批、專家評審及發(fā)包人要求深度的各單體建筑的設(shè)計文件，表達設(shè)計意圖，供發(fā)包人和相關(guān)政府部門審批；（2）設(shè)計范圍包含所有游客服務(wù)、度假酒店、零售餐飲、騎乘站臺、遮陽篷以及游樂設(shè)備機電用房和后勤/維護設(shè)施的空間。具體包括但不限于：a）確定設(shè)計風(fēng)格語言、b）業(yè)態(tài)功能內(nèi)容設(shè)計、c）總體關(guān)鍵尺寸，場地建筑定位坐標(biāo)、d）總體及各單體經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)、e）確定出入口、游客活動流線、豎向交通、疏散流線以及各類操作流線組織布局，并形成流線分析圖、f）建筑體量、豎向布局、基礎(chǔ)建筑模塊、建筑主要內(nèi)部空間布局、g）確定主要景點、游藝設(shè)施及建筑單體的中文及聯(lián)合國確定的官方語言名稱、h）確定單體定位點，建筑各樓層平面及屋頂平面、i）提供基本結(jié)構(gòu)方式、j）建筑立面和主題化處理，協(xié)調(diào)整合外立面標(biāo)識、標(biāo)牌和圖案、道具、主題元素和特色燈具等位置，立面應(yīng)標(biāo)明女兒墻高度，層高和門窗洞口關(guān)鍵尺寸、k）行政與后勤區(qū)設(shè)施立面圖上的外立面設(shè)計、l）場地開發(fā)、m）五金的設(shè)計、n）建筑主要剖面，標(biāo)明天花/屋頂高度、層高、完成地面標(biāo)高、室內(nèi)外高差關(guān)系和女兒墻高度、o）整合滿足發(fā)包人及運營需求且符合當(dāng)?shù)匾?guī)范要求的結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)和初步結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、p）整合滿足發(fā)包人及運營需求且符合當(dāng)?shù)匾?guī)范要求的暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、管道系統(tǒng)的空間分配、q）協(xié)調(diào)整合創(chuàng)意團隊、演出布景、游藝騎乘、餐飲服務(wù)等各專業(yè)設(shè)施設(shè)備的空間分配、r）提供方案深度材料參考手冊，包括如：主要面向游客的彩色立面，顯示所有涂層材料、主題元素的材料類型和色彩參考等。（3）具體成果包括但不限于：a）提供建筑設(shè)計總說明及計算書，包括但不限于規(guī)范合規(guī)性分析說明和計算書（如消防分區(qū)，人防，疏散，衛(wèi)生，節(jié)能，材料，無障礙等）。以及當(dāng)?shù)卣蟮膶ｍ椩O(shè)計說明計算書等（如綠建、海綿城市、預(yù)制裝配率等）、b）總平面圖、c）分析圖、d）建筑各層平面圖、e）建筑各立面圖、f）建筑主要剖面圖、g）建筑門窗表、h）建筑材料手冊、i）建筑效果圖。3、結(jié)構(gòu)工程（1）負(fù)責(zé)編制符合政府建設(shè)工程設(shè)計方案審批、專家評審及發(fā)包人要求深度的各單體結(jié)構(gòu)的設(shè)計文件，供發(fā)包人和相關(guān)政府部門審批。（2）設(shè)計范圍包含所有游客服務(wù)、度假酒店、零售和餐飲、騎乘站臺、遮陽篷以及游樂設(shè)備機電用房和后勤/維護設(shè)施的空間。具體包括但不限于：a）結(jié)構(gòu)系統(tǒng)策略制定及選擇、b）設(shè)施基礎(chǔ)和上蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計、c）遮陽結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)和上蓋設(shè)計、d）完善結(jié)構(gòu)框架，標(biāo)注尺寸，并與各專業(yè)協(xié)調(diào)、e）提出典型剖面圖、立面圖和節(jié)點圖、f）選擇基礎(chǔ)類型，尺寸、g）提供樓面和屋面的主要構(gòu)件布局、h）設(shè)計基礎(chǔ)，提供基本剖面和尺寸、i）設(shè)計連橋、立交橋、拱橋、橋塔及其他基地元素。（3）成果包括但不限于：a）結(jié)構(gòu)設(shè)計說明、b）樁位平面圖、c）樁承臺及基礎(chǔ)平面圖、d）結(jié)構(gòu)平面圖。4、小市政（園區(qū)市政）工程（1）根據(jù)發(fā)包人相關(guān)要求及外部市政條件，制定園區(qū)內(nèi)小市政系統(tǒng)設(shè)計，范圍包括但不限于: a）5 個地塊內(nèi)的能源總體方案、b）基地管線、c）雨水、d）大規(guī)模開挖及土方平整、e）土建結(jié)構(gòu)、橋梁、擋土墻、大門和圍墻、f）配合市政單位關(guān)于水道、河道、溪流、滯留池和蓄水池等的設(shè)計、g）配合市政單位關(guān)于防汛通道及防汛墻的設(shè)計、h）可持續(xù)設(shè)計元素以及便利設(shè)施隔油池、生活污水池、消防廢水池等、i）室外機電設(shè)備、j）侵蝕和沉積控制、k）管線接入和園區(qū)內(nèi)部主環(huán)網(wǎng)布局、l）區(qū)域排水系統(tǒng)、m）海綿城市設(shè)計、n）衛(wèi)生系統(tǒng)、o）水系統(tǒng)包括生活用水及消防用水。（2）成果包括但不限于：a）初步設(shè)計（擴初）說明、b）初步設(shè)備清單、c）初步管線平面圖及市政接入點定位及用量要求。5、外場及景觀（1）負(fù)責(zé)編制各地塊足夠詳細(xì)的方案設(shè)計圖紙以說明外場開發(fā)及景觀設(shè)計細(xì)節(jié)，具體包括但不限于：a）總體平面圖，顯示所有以下內(nèi)容位置：i.基地建筑及設(shè)施、ii 行人流線、走道、橋體、臺階、路緣及墻體、iii 物流道路流線、iv 室外騎乘設(shè)施（實際尺寸、平面圖及布局將由供應(yīng)商負(fù)責(zé)）、v 水景、基地小品、護欄、圍墻、路緣、擋土墻等元素、vi 標(biāo)識、vii 固定裝置及照明設(shè)施；b）區(qū)域開發(fā)中所有主題和創(chuàng)意環(huán)境設(shè)計及總體布局、c）種植平面，包括位置、種植風(fēng)格、綠植類型及最終選型；d）基地小品選型，包括但不限于：餐飲亭、零售亭、座椅、長凳及垃圾桶等；e）所有硬景材料的選擇，如鋪路材料、欄桿、座位墻及樹池保護格柵；f）提供所有區(qū)域開發(fā)和景觀工程剖面圖及詳圖；g）豎向設(shè)計及完成屋面綠化設(shè)計；h）在景觀成果包中協(xié)調(diào)基地照明、主題燈光、標(biāo)識、澆灌設(shè)計、騎乘設(shè)施、演藝及景觀小道具。（2）提供布局/參考平面圖顯示：建筑物、游樂景點、主要場地小品的位置；（3）提供標(biāo)高平面圖顯示: 主要走道、廣場和場地小品、排水系統(tǒng)概念（根據(jù)沖洗需要）的高程點，以及建筑物、騎乘設(shè)備和游樂景點的完成樓面標(biāo)高；（4）提供鋪裝平面圖顯示：主要鋪裝界線和初步材料參考頁面并附有圖片參考；（5）提供種植平面(和根據(jù)要求的參考圖片）顯示：種植區(qū)域界線、樹木、灌木和一年生/多年生植物床的位置，將會包括所有樹木、灌木和一年生以及多年生植物的總體形式和特點描述；（6）提供平面和剖面/立面圖，顯示室外游樂設(shè)施與景點，以及與區(qū)域發(fā)展/景觀的界面及與周邊區(qū)域協(xié)調(diào)；（7）提供初步區(qū)域開發(fā)參考手冊包括圖片參考用以描述每個片區(qū)的總體鋪裝及種植概念；（8）提供初步材料選擇。（9）具體成果包括但不限于：a）景觀設(shè)計說明、b）景觀總平圖、c）顯示建筑物、游樂景點、主要場地的小品位置布局/參考平面圖、d）場地標(biāo)高平面圖、e）景觀鋪裝平面圖、f）景觀種植平面圖、g）欄桿和圍欄平面圖、h）場地家具平面圖、i）初步場地剖面圖、j）初步立面圖、k）根據(jù)要求用于描述節(jié)點概念的參考圖片、l）初步放大的平面圖、剖面/立面圖、m）初步景觀總體鋪裝及種植概念的參考圖、n）初步植物列表、o）初步材料選擇。6、室內(nèi)設(shè)計（1）提供公共可用空間的室內(nèi)設(shè)計服務(wù)，包括室內(nèi)布局和空間設(shè)計。公共可用空間包括但不限于：a）度假酒店（大堂、餐飲、客房等）；b）游客服務(wù)，包括售票窗口、洗手間；c）零售布局規(guī)劃及設(shè)計；d）餐廳（不含廚房設(shè)計）；e）多功能演出區(qū)域，不含舞臺、舞臺前廳、演出、演出設(shè)備及媒體等；（2）產(chǎn)品展示區(qū)的設(shè)計；（3）公共次要區(qū)域的設(shè)計，包括但不限于洗漱間、嬰兒房、休息室、排隊區(qū)域、急救室與發(fā)包人的零售顧問、食品規(guī)劃顧問和運營顧問深入溝通及合作；（4）整合發(fā)包人為運營需求提供的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；（5）協(xié)調(diào)室內(nèi)內(nèi)部五金、設(shè)備、機電、照明、視聽、廚房等設(shè)計要素；（6）提供初步室內(nèi)布局平面，顯示整體分區(qū)布局，室內(nèi)家具和游客動線，包括基本總體尺寸；（7）提供初步反向天花平面，顯示主要天花高度，擬議的游客區(qū)完成面材料；（8）提供初步樓層飾面平面，顯示地板材料類型和圖案；（9）提供初步室內(nèi)立面，顯示擬議的游客區(qū)墻體飾面設(shè)計意圖；（10）提供初步材料飾面圖冊，用參考圖片展示完成面材料、家具類型和色彩方案的總體設(shè)計意圖；（11）提供主要餐飲和零售空間的室內(nèi)模型視圖，表明初步材料飾面選擇，模型和道具位置，以及標(biāo)牌和圖案元素；（12）提供主題元素和道具的位置以傳達設(shè)計意圖；（13）具體成果包括但不限于：a）室內(nèi)布局平面圖室內(nèi)天花吊頂平面圖、b）室內(nèi)地面材質(zhì)平面、c）室內(nèi)立面圖、d）室內(nèi)軟裝設(shè)計的圖紙及材料清單、e）室內(nèi)材料手冊、f）室內(nèi) 3D 模型效果。7、標(biāo)識設(shè)計（1）負(fù)責(zé)制定特定標(biāo)識設(shè)計策略，包括主題標(biāo)志的設(shè)計和布局以及綜合標(biāo)識總體規(guī)劃和尋路標(biāo)識研究以及后場區(qū)的所有尋路及標(biāo)識、設(shè)備標(biāo)識、閥門標(biāo)識，管道流向/流體介質(zhì)標(biāo)識。需要與其他區(qū)域和整場范圍內(nèi)的標(biāo)識顧問協(xié)調(diào)。與發(fā)包人營銷團隊密切合作，確定設(shè)施名稱和標(biāo)識。具體包括但不限于：a）完整標(biāo)識表格、b）完整標(biāo)牌和導(dǎo)向平面、c）完成完整的標(biāo)牌設(shè)計，包括關(guān)鍵尺寸標(biāo)注，細(xì)節(jié)平面、立面和剖面、d）完整的平面或/和立面表明設(shè)施、景點或區(qū)域開發(fā)中的標(biāo)牌放置、e）完整的材料選擇參考頁面、f）完整的帶有標(biāo)牌的內(nèi)裝立面、g）完整的獨立標(biāo)牌的設(shè)計、h）標(biāo)牌按照緊固說明和標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)；（2）具體成果包括但不限于：a）標(biāo)識表格、b）標(biāo)牌和導(dǎo)向平面位置圖、c）重要標(biāo)識及導(dǎo)向標(biāo)識的關(guān)鍵尺寸標(biāo)注及示意圖、d）初步標(biāo)牌設(shè)計圖、e）二級標(biāo)牌示意圖。8、暖通工程、綜合管線）負(fù)責(zé)提供暖通工程、綜合管道及市政配套相關(guān)開發(fā)策略及機械系統(tǒng)設(shè)計服務(wù)；（2）與項目團隊、有關(guān)主管部門、以及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施工程師等進行溝通配合；針對每棟建筑，確定機械設(shè)備空間要求，并按要求協(xié)助建筑師確定房間大小，附加說明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、特殊要求和布局；（3）根據(jù)環(huán)境功能要求和功能房間（包括但不限于配電間、控制間、機房等）和區(qū)域（尤其針對室內(nèi)排隊區(qū)域）的熱負(fù)荷計算；（4）提供設(shè)計基礎(chǔ)說明（設(shè)計報告），確定場地系統(tǒng)分布策略，系統(tǒng)負(fù)荷要求，系統(tǒng)材料及針對主題樂園特定的最優(yōu)方法描述；（5）針對每棟建筑，根據(jù)其設(shè)施運行影響，提供暖通系統(tǒng)負(fù)荷及市政負(fù)荷初步計算書，譬如冷凍水、熱水及地?zé)?，壓縮空氣、蒸汽、天燃?xì)?、真空（如有）、鍋爐等計算；（6）確定主要風(fēng)管及管道貫穿（包括穿墻套管）空間要求，提供風(fēng)管單線）提供防排煙所需設(shè)備和管道初步布局，包括正壓送風(fēng)，消防排煙，消防排煙補風(fēng)，事故通風(fēng)等（8）提供初步機房布局圖及屋頂和建筑、設(shè)施內(nèi)部或外部機械設(shè)備位置；（9）確定暖通區(qū)域及恒溫器位置；（10）提供系統(tǒng)評估，以幫助確定分布式冷水系統(tǒng)和直接蒸發(fā)系統(tǒng)的優(yōu)缺點；（11）就空間規(guī)劃中的設(shè)備可視度、維護及噪音等問題提出建議；（12）與土木工程師協(xié)調(diào)冷水服務(wù)要求以及建議的公用設(shè)施入口和出口點；（13）在二十四小時操作期間，主要空間的控制策略、具體操作順序的初步說明，和非操作期間的初步說明，及每個系統(tǒng)所需聯(lián)動的初步說明;（14）對外部機械設(shè)備噪音控制方法進行概述；（15）滿足綠建要求的空調(diào)及動力系統(tǒng)設(shè)計；（16）具體成果包括但不限于：a）暖通動力工程設(shè)計基礎(chǔ)說明、b）初步場地平面圖、c）設(shè)計標(biāo)、d）初步規(guī)格、e）初步系統(tǒng)原理圖、f）初步建筑平面圖及設(shè)備布置圖、管道井等布局、g）圖例和初步設(shè)備一覽表、h）擬定建筑自動化系統(tǒng)(BAS)或建筑理系統(tǒng)(BMS)初步說明、i）綜合管網(wǎng)總布置圖。9、電氣工程（1）負(fù)責(zé)編制本項目范圍內(nèi)供電及配電系統(tǒng)、防雷接地、照明、電力監(jiān)控和消防報警等系統(tǒng)策略制定和設(shè)計服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)與項目團隊、有關(guān)主管部門溝通、協(xié)調(diào)及配合；（3）說明初步電氣系統(tǒng)概念、本項目施工標(biāo)準(zhǔn)以及將采用的材料；（4）電氣設(shè)計服務(wù)范圍包括但不僅限于：a)全場總體范圍：i. 設(shè)計說明，包括整個設(shè)計區(qū)域?qū)⒉捎玫碾姎庀到y(tǒng)初步說明。電氣系統(tǒng)初步說明概述總體供電及配電概念。還包括整個設(shè)計區(qū)域用電負(fù)荷計算，高壓及中低壓配送及配套設(shè)施要求。將以報告及平面圖格式提供。ii. 整場配電、變電站、變壓器、柴油發(fā)電機和機房、檢修孔等設(shè)計解決方案；iii. 設(shè)計配電系統(tǒng)，包括中壓變電站、開關(guān)變壓器、檢修孔、管道組（含電纜管道電纜分線盒）以形成完整系統(tǒng)；iv. 提供基地總體負(fù)荷；v. 協(xié)助發(fā)包人與當(dāng)?shù)毓╇娋诌M行協(xié)商；vi. 與本地市政協(xié)調(diào)，設(shè)立一級計量和連接點要求；vii. 完成開關(guān)站、變電站、及配電室以及主要設(shè)備空間要求，附加說明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、特殊要求和布局；viii. 按要求與演藝/騎乘/騎乘設(shè)施供應(yīng)商協(xié)調(diào)；ix. 與專業(yè)包商進行協(xié)調(diào)完成電氣設(shè)計（包括但不限于表演、音視頻、弱電、生命支持系統(tǒng)設(shè)計師等）以提供這些系統(tǒng)供電設(shè)計；x. 與水景顧問協(xié)調(diào)，提供水景配電設(shè)計；xi. 按要求提供所有模型和道具供電設(shè)計；xii. 向餐車、貨亭或為總體維修目的供電；xiii. 向各處景觀灌溉泵及供電；xiv. 按要求提供建筑及水體（若需）初步防雷及接地設(shè)計；xv. 初步整場照明設(shè)計，包括道路、停車場、廣場及照明控制系統(tǒng)。b)所有建筑與區(qū)域的電氣設(shè)計范圍：i. 供配電系統(tǒng)設(shè)計及計算書，平面布局及設(shè)備布局，主要橋架布局等ii. 照明、插座iii. 電力監(jiān)控iv. 防雷接地v. 消防報警vi. CAD 圖紙，標(biāo)注設(shè)施及面板位置，并與裝置和家具布局圖協(xié)調(diào)（在適用情況下）vii. 所有建筑和區(qū)域正常及應(yīng)急照明和配電系統(tǒng)viii. 向通信系統(tǒng)，包括安全、建筑自動化系統(tǒng)(BAS)、音視頻和 POS 提供支持ix. 向通信系統(tǒng)設(shè)備供電x. 向壓縮空氣設(shè)備、噴霧系統(tǒng)及其他景點供電xi. 所有建筑區(qū)域應(yīng)急照明系統(tǒng)c)騎乘游樂設(shè)施范圍：i. 與騎乘設(shè)施制造商和其他專業(yè)顧問協(xié)調(diào)以確保獲得適當(dāng)配電室、電氣設(shè)備間(EERS)等的尺寸和位置；ii. 提供騎乘設(shè)施供配電設(shè)計，包括面板、主電路斷路器、主線路（電纜橋架）以及所需變壓器以向騎乘游樂設(shè)施供電；iii. 初步配電、連接設(shè)備等設(shè)計以向控制設(shè)備、視頻、照明、動畫、效果、壓縮空氣設(shè)備、噴霧、氣體探測、維生系統(tǒng)、AED 系統(tǒng)等以及其他游樂效果設(shè)施和其他設(shè)備供電；iv. 騎乘設(shè)施制造商與設(shè)施生命安全系統(tǒng)協(xié)調(diào)；（5）生命支持系統(tǒng)(LSS)設(shè)計師協(xié)調(diào)水族館（如有）及類似設(shè)備供電及控制要求。具體成果包括但不限于：a）電氣工程設(shè)計說明、b）初步的正常及應(yīng)急負(fù)荷計算、c）初步場地平面圖紙和單線圖、d）初步建筑平面圖包括主要功能房間、相關(guān)主要設(shè)備、管道井及地溝等、e）圖例和初步設(shè)備一覽表。10、給排水工程（1）負(fù)責(zé)編制本項目給排水系統(tǒng)策略制定和設(shè)計服務(wù)，包括對給水（冷、熱水）和排水系統(tǒng)初步概念、施工標(biāo)準(zhǔn)和采用的材料說明；（2）負(fù)責(zé)與項目團隊及有關(guān)主管部門溝通、協(xié)調(diào)及配合；（3）確定生活水池、水箱、水泵房、集油池、雨水、衛(wèi)生和引水點的位置和布局；（4）對設(shè)備的可見度、噪音及維護問題進行提資；（5）提供初步的管道布局；（6）提供飲用水系統(tǒng)設(shè)計；（7）提供雨水回用系統(tǒng)設(shè)計；（8）提供游泳池水處理設(shè)計；（9）提供太陽能系統(tǒng)設(shè)計；（10）具體成果包括但不限于：a）給排水工程設(shè)計基礎(chǔ)說明、b)初步排水、供水（冷、熱水）、衛(wèi)生及氣負(fù)荷計算、c)主要設(shè)備清單、d)初步場地平面圖、e)初步機房、管道井及主要管線布置圖、f)圖例及初步設(shè)備一覽表、g)初步系統(tǒng)原理圖。11、消防工程（1）消防工程包括但不限于：自動噴淋滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)、特殊滅火系統(tǒng)、氣體探測警報系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)，應(yīng)急廣播系統(tǒng)，消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)等；（2）提供消防設(shè)計相關(guān)的設(shè)計基礎(chǔ)說明，確定場地分布策略，系統(tǒng)材料及針對項目需求提供最優(yōu)的設(shè)計方案；（3）協(xié)調(diào)及確認(rèn)市政接口點位位置；（4）提供機房、管道井、主要設(shè)備及主要管道走向布局圖；（5）根據(jù)國家規(guī)范要求及標(biāo)準(zhǔn)，成果包括但不限于：a）平面圖、b）設(shè)計說明及圖例、c）需顯示主要設(shè)備空間要求及系統(tǒng)分類、d）初步系統(tǒng)原理圖、e）消防專篇，包括和演藝/騎乘設(shè)備的聯(lián)動。12、弱電設(shè)計（1）負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)語音、數(shù)據(jù)供配線系統(tǒng)以及特殊系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)策略制定和設(shè)計。與項目團隊、相關(guān)具有管轄權(quán)的主管部門及公用設(shè)施部門協(xié)調(diào)溝通、配合設(shè)計。說明初步弱電結(jié)構(gòu)系統(tǒng)概念、本項目施工標(biāo)準(zhǔn)及采用的材料；（2）按照發(fā)包人提供的 IT 標(biāo)準(zhǔn)，與發(fā)包人 IT 團隊協(xié)調(diào)，確定語音和數(shù)據(jù)系統(tǒng)設(shè)備，包括產(chǎn)品圖片和鏈接示意圖；（3）按照發(fā)包人提供及當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)需求，提出所有安全、防恐要求和設(shè)計參數(shù)的安全標(biāo)準(zhǔn)和策略。確定閉路電視系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)設(shè)備，包括產(chǎn)品圖片和連接示意圖。提供項目設(shè)施初步語音、數(shù)據(jù)、閉路電視、門禁系統(tǒng)設(shè)計；（4）協(xié)調(diào)整合音視頻設(shè)計和電氣設(shè)計的尋呼、對講、無線信號系統(tǒng)、通訊基站、大眾通知、消防報警方案和要求，并按要求提供結(jié)構(gòu)化主干線布線以支持系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)。提供安全、建筑管理系統(tǒng)(BMS)、停車管理系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)（EMS）、音視頻設(shè)備和 POS 系統(tǒng)初步通訊連接設(shè)計；（5）整個場地將采用的弱電系統(tǒng)初步說明。弱電系統(tǒng)初步說明概述語音和數(shù)據(jù)配線總體概念。還包括銅雙絞線及光纜配線和配套設(shè)施要求。提供對應(yīng)報告及平面圖；（6）針對場地配線、建筑/房間總配線架(MDF) 等，制定具有成本效益的設(shè)計解決方案設(shè)計地下配線系統(tǒng)，包括電纜、管線、檢修孔、管道組（含所需電纜管道及電纜分盒）以形成完整系統(tǒng)；（7）配合本地公用設(shè)施連接要求和配送標(biāo)準(zhǔn)；（8）弱電室及場所空間要求，附加說明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、特殊要求和布局。包括全園區(qū)弱電配線概念和布線位置，包括手機信號基站、天線系統(tǒng)及無線對講系統(tǒng)、手機 Wi-Fi 系統(tǒng)等；（9）提供所有管控基地元素（包括但不限于水景、模型、道具、灌溉及整個基地照明控制站）初步結(jié)構(gòu)化布線）提供餐車、貨亭或總體維修目的初步語音和數(shù)據(jù)連接設(shè)計；（11）針對演藝/騎乘設(shè)施，提供初步語音、數(shù)據(jù)、騎乘設(shè)施對講機、閉路電視和門禁系統(tǒng)設(shè)計，包括但不限于所需布線和控制裝置、設(shè)備架、線路、管道、橋架以連接弱電系統(tǒng)和演藝/騎乘 zai 等設(shè)施；（12）設(shè)計設(shè)施數(shù)據(jù)網(wǎng)路，并與演藝/騎乘設(shè)施制造商協(xié)調(diào)；（13）提供 CAD 圖紙，標(biāo)注設(shè)施和設(shè)備架位置，并與其他專業(yè)和工種協(xié)調(diào)；（14）具體成果包括但不限于：a）圖紙目錄、b）設(shè)計說明、施工標(biāo)準(zhǔn)、c）系統(tǒng)圖 、d）控制原理圖（包括但不限于空調(diào)機組、排風(fēng)、排煙等及動力系統(tǒng)）、e）平面圖（包含各系統(tǒng)平面圖，弱電間、弱電機房、安防/消防控制室等部位的詳細(xì)布置圖）、f）所有系統(tǒng)的綜合電纜路徑總圖（包含電纜橋架、電纜埋管）。13、照明設(shè)計（1）進行整場的公共流線和區(qū)域開發(fā)的照明設(shè)計；（2）完成整場與主題外立面設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、休息室、演藝/騎乘設(shè)施、景觀及發(fā)光標(biāo)識等相關(guān)的照明設(shè)計；（3）按照發(fā)包人要求及國家規(guī)范要求及標(biāo)準(zhǔn)，編制方案設(shè)計文本，包括但不限于：a）各照明設(shè)施布局圖、定位圖、b）說明照明設(shè)備的安裝細(xì)節(jié)、c）通用燈具概念和照明通用照明控制策略、d）各類照明設(shè)備及照明設(shè)計相關(guān)的說明書、e）照明系統(tǒng)原理圖；（4）提供 CAD 布局圖，布局圖中應(yīng)包含但不限于：照明燈具符號、燈具類型、燈具編號以及連接回路和說明等；（5）提供初步照明燈具說明書，包括但不限于各燈具的名稱及照明控制元素類型；（6）提供初步的照明相關(guān)的概算，根據(jù)類似項目經(jīng)驗及歷史數(shù)據(jù)確定對每平方米的成本指標(biāo)進行估算。（7）成果包括但不限于：a）、彩色/景觀定位報告、b）總平面圖及樓層平面圖，說明各區(qū)域/空間建議控制策略、c）設(shè)計說明、d）圖例、e）平面布局圖、f）材料清單、g）初步概算。14、水景工程設(shè)計（1）根據(jù)創(chuàng)意及運營要求，完成水景的方案設(shè)計。（2）提供從水景相關(guān)設(shè)施到水池/水泵房的水景機電系統(tǒng)的設(shè)計服務(wù)，包括但不限于水泵、過濾器、水處理、管道、水位控制系統(tǒng)、專業(yè)噴泉設(shè)備、水景照明和控制系統(tǒng)等；（3）設(shè)計需解決水的性能及可見度、用水量、聲音效果、季節(jié)性使用、安全性、維護、無障礙性、水處理、管道、可調(diào)節(jié)性、水景照明和電氣控制系統(tǒng)等問題。與發(fā)包人的水景顧問合作，為建筑、結(jié)構(gòu)和防水細(xì)節(jié)提供建議，并對影響水組件操作和性能的泵室提出維護要求；（4）與市政工程、給排水、電氣工程師及其他相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)每個水景或每組水景的連接點；（5）提供最優(yōu)的水景設(shè)計方案，水泵、管道系統(tǒng)、過濾系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、水位控制系統(tǒng)的概要文件；（6）提供機電系統(tǒng)的相關(guān)圖紙及說明，顯示所需的基礎(chǔ)泵&管道系統(tǒng)，和基礎(chǔ)設(shè)施；（7）建立水體性能標(biāo)準(zhǔn)，參與設(shè)計水景相關(guān)的機電及照明系統(tǒng)，并審查水景相關(guān)的其他專業(yè)材料；（8）成果包括但不限于：a）初步水景方案、b）配套機電系統(tǒng)圖紙、c）設(shè)備清單。15、建筑聲學(xué)（1）根據(jù)創(chuàng)意和運營要求，完成建筑聲學(xué)的方案設(shè)計；（2）對項目涉及的聲學(xué)方面進行分析和評估，包括環(huán)境噪聲、聲學(xué)特性等。（3）確定設(shè)計原則和方法，介紹用于解決聲學(xué)問題的設(shè)計原則和計算方法，如聲學(xué)參數(shù)計算、聲學(xué)模擬等。（4）提供初步的技術(shù)方案和設(shè)計策略，詳細(xì)描述聲學(xué)設(shè)計方案的具體策略、方法和技術(shù)選擇，以滿足項目的聲學(xué)需求。（5）提供針對方案設(shè)計的減振、隔振、吸聲、隔聲的工程技術(shù)措施；（6）成果包括但不限于：a）初步建筑聲學(xué)分析報告、b）初步建筑聲學(xué)方案、c）簡要的設(shè)計策略圖紙。16、綠色建筑、預(yù)制裝配、海綿城市、防雷、結(jié)構(gòu)超限、人防等專項設(shè)計設(shè)計方應(yīng)配合以下專項設(shè)計服務(wù)：（1）綠色建筑：a）設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)提供初步的研究報告，將綠色建筑的措施落實到方案設(shè)計中；b）模擬、分析、計算，從技術(shù)和成本綜合考慮，提出最終的最優(yōu)措施建議；c）向業(yè)主提供綠色建筑設(shè)計最終方案及成本分析；d）組織專家評審答疑等；e）綠色專項申報，資料填寫，撰寫綠色建筑設(shè)計專篇，計算書等；（2）預(yù)制裝配：a）設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匮b配式建筑技術(shù)要求進行設(shè)計；b）由于主題文旅項目的特殊性，一些預(yù)制裝配措施未必適合，設(shè)計單位一方面需要積極配合業(yè)主尋求合規(guī)的設(shè)計及材料選型，另一方面積極配合業(yè)主就技術(shù)難點，咨詢專家，并為專項評審準(zhǔn)備技術(shù)資料及計算書，組織專家評審，從而獲得主管部門出具的技術(shù)認(rèn)定意見；（3）海綿城市：a）提供海綿城市初步研究報告，將海綿城市的措施落實到方案設(shè)計中；b）模擬、分析、計算，從技術(shù)和成本綜合考慮，提出最終的最化措施建議；c）配合專家評審答疑，組織專家評審等；d）海綿城市設(shè)計專項申報，資料填寫，撰寫海綿城市設(shè)計專篇，計算書等；（4）防雷工程：a）設(shè)計單位需確保設(shè)計的完整性，需配合電氣設(shè)計規(guī)劃完善的裝飾隱蔽措施，避免防雷設(shè)施等對游客的視覺體驗及游園體驗產(chǎn)生影響；b）設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)對業(yè)主及運營方為實現(xiàn)樂園創(chuàng)意所設(shè)置的包括不限于各建筑物、構(gòu)筑物、演藝/騎乘設(shè)備（包括室外、水面等區(qū)域）、假山等設(shè)計防雷接地裝置；（5）結(jié)構(gòu)超限：a）根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)要求，對方案設(shè)計中某些單體做超限設(shè)計做出初步判斷。（6）人防工程：a）設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)提供初步的人防工程設(shè)計方案，將人防的措施落實到方案設(shè)計中；b）撰寫方案階段人防設(shè)計專篇等。17、游客視覺及游園體驗要求（1）在前場有游客活動的區(qū)域范圍內(nèi)，所有專業(yè)的設(shè)計均應(yīng)考慮游客的視覺體驗及游園體驗。包括但不限于：a）避免機電設(shè)備和管線的裸露，或盡量結(jié)合適當(dāng)?shù)难b飾隱藏和遮擋機電管線；b）考慮設(shè)施的減震、防噪、降噪等措施；c）如設(shè)備及設(shè)施會產(chǎn)生異味，或垃圾房等建筑，需要考慮盡量遠離游客活動區(qū)域，并盡量布置在下風(fēng)口處；（2）在項目內(nèi)所有后勤服務(wù)區(qū)，所有專業(yè)的設(shè)計均應(yīng)盡量有利于運營及維護的安全及便利。（三） 初步設(shè)計（擴初）階段各專業(yè)成果要求擴初設(shè)計階段按各專業(yè)予以要求，在滿足國家有關(guān)工程設(shè)計文件編制深度的基礎(chǔ)上，具體要求為：1、創(chuàng)意設(shè)計（1）按照發(fā)包人需求，配合主題創(chuàng)意優(yōu)化創(chuàng)意設(shè)計，并向相關(guān)專業(yè)更新反饋配套需求；（2）完善所有模型和道具元素的最終位置平面圖；（3）更新所有模型和道具圖紙；（4）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖及示意圖；（5）完成最終的主題設(shè)計，以及主題、色彩、紋理手冊。2、建筑設(shè)計（1）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新設(shè)計說明及各類專項設(shè)計說明書計算；（2）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新相關(guān)方案設(shè)計圖紙及材料手冊；（3）提供建筑材料樣板，包括但不限于：面向游客的彩色立面，所有涂層材料、主題元素的材料類型等；（4）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖（包括但不限于：防水、保溫、女兒墻、屋面排水、雨水天溝等）。3、結(jié)構(gòu)工程（1）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新設(shè)計說明及結(jié)構(gòu)相關(guān)計算書；（2）提供詳勘任務(wù)書；（3）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新相關(guān)方案設(shè)計圖紙；（4）根據(jù)其他專業(yè)輸入配合完成結(jié)構(gòu)設(shè)計，其他專業(yè)包括但不限于：游樂設(shè)備、演藝模型道具(showset)，標(biāo)識、圖形、馬道、索具、照明、主題元素和道具專業(yè)等；（5）遵照發(fā)包人及政府相關(guān)規(guī)定，深化預(yù)制裝配率設(shè)計要求；（6）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖；（7）提供主要材料及設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書，為每種材料和設(shè)備提供不少于 3 家品牌建議。4、小市政（園區(qū)市政）工程（1）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新設(shè)計說明；（2）布局場地內(nèi)能源中心機房（如有）并確定容量；（3）協(xié)調(diào)場地管線要求，并提供管線）更新圖例和設(shè)備清單；（5）優(yōu)化管線）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新設(shè)計說明；（2）優(yōu)化完善場地設(shè)計，并更新相關(guān)方案設(shè)計圖紙；（3）根據(jù)要求增加用以描述節(jié)點概念的參考圖片或節(jié)點圖；（4）完善景觀材料手冊及植物列表；（5）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖。6、室內(nèi)設(shè)計（1）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新設(shè)計說明；（2）細(xì)化完善室內(nèi)設(shè)計，并更新相關(guān)方案設(shè)計圖紙；（3）在平面、頂面及立面整合所有相關(guān)專業(yè)設(shè)備位置及點位信息；（4）根據(jù)要求增加室內(nèi)典型節(jié)點圖；（5）完善室內(nèi)材料手冊；（6）提供建筑材料樣板；（7）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖。7、標(biāo)識設(shè)計（1）提出并注明標(biāo)識標(biāo)牌配套服務(wù)要求（音視頻要求、機電管道要求等）點位，并主動與其他相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)，將點位整合呈現(xiàn)在相應(yīng)圖紙中；（2）細(xì)化方案設(shè)計圖紙；（3）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖。8、暖通工程、綜合管線）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新設(shè)計說明及計算書；（2）依據(jù)發(fā)包人需求，協(xié)調(diào)其他專業(yè)并完善最優(yōu)暖通工程、綜合管線）細(xì)化完善暖通、空調(diào)、動力設(shè)計（機房布局、設(shè)備布置、管井布置），并更新相關(guān)方案設(shè)計圖紙；（4）提供暖通設(shè)備表，包括估算負(fù)荷、重量及電源要求、以及主要設(shè)備目錄圖片；（5）提供所有空調(diào)、采暖、通風(fēng)、消防排煙、廚房排油煙、壓縮空氣、天然氣設(shè)計相關(guān)的平面圖、工藝流程圖、系統(tǒng)原理圖、管道尺寸等；（6）提供廚房排煙設(shè)備和管道初步布局和尺寸，包括排煙罩和排煙風(fēng)機之間的油脂排放管道、油煙凈化設(shè)備；廚房全面排風(fēng)，廚房補風(fēng)等;(排煙罩和風(fēng)機由餐飲服務(wù)顧問確定)；（7）深化綜合管線及市政配套設(shè)計，更新綜合管網(wǎng)布置圖；（8）遵照發(fā)包人及政府相關(guān)規(guī)定，深化綠建、海綿城市等設(shè)計要求；（9）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖；（10）提供基礎(chǔ)設(shè)計說明。9、電氣工程（1）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新設(shè)計說明及計算書；（2）依據(jù)發(fā)包人需求，協(xié)調(diào)其他專業(yè)并完善最優(yōu)電氣工程設(shè)計；（3）提供基地每個部件電氣設(shè)施負(fù)荷估算（接電負(fù)荷和需用負(fù)荷）；（4）完成建筑平面圖包括主要功能房間、相關(guān)主要設(shè)備、管道井及地溝等；（5）細(xì)化完善電氣設(shè)計，并更新相關(guān)方案設(shè)計圖紙；（6）主要設(shè)備清單及其規(guī)格；（7）提供所有電氣相關(guān)的平面圖、系統(tǒng)圖及原理圖；（8）提供不影響游客視覺效果、同時滿足規(guī)范要求的屋面防雷方案；（9）遵照發(fā)包人及政府相關(guān)規(guī)定，深化綠建設(shè)計要求；（10）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖；（11）提供基礎(chǔ)設(shè)計說明。10、給排水工程（1）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新設(shè)計說明及計算書；（2）依據(jù)發(fā)包人需求，協(xié)調(diào)其他專業(yè)并完善最優(yōu)給排水工程設(shè)計；（3）細(xì)化完善給排水設(shè)計，并更新相關(guān)方案設(shè)計圖紙；（4）遵照發(fā)包人及政府相關(guān)規(guī)定，深化防汛設(shè)計、綠建、海綿城市等設(shè)計要求；（5）根據(jù)海綿城市要求，提供場地排水方案及設(shè)計；（6）提供所有給排水相關(guān)的系統(tǒng)圖及原理圖；（7）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖；（8）提供基礎(chǔ)設(shè)計說明；（9）提供設(shè)備清單及其規(guī)格。11、消防工程（1）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新設(shè)計說明及計算書；（2）依據(jù)發(fā)包人需求，協(xié)調(diào)其他專業(yè)并完善最優(yōu)給消防工程設(shè)計；（3）細(xì)化完善給消防設(shè)計，并更新相關(guān)方案設(shè)計圖紙；（4）遵照發(fā)包人及政府相關(guān)規(guī)定等完成消防設(shè)計；（5）提供所有消防相關(guān)的系統(tǒng)圖及原理圖；（6）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖；（7）提供基礎(chǔ)設(shè)計說明；（8）完成設(shè)備清單。12、弱電設(shè)計（1）依據(jù)初步設(shè)計（擴初）內(nèi)容更新設(shè)計說明；（2）依據(jù)發(fā)包人需求，完成編制發(fā)包人要求和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)并完善最優(yōu)弱電設(shè)計；（3）完成整合其他相關(guān)專業(yè)功能需求，協(xié)調(diào)及反饋設(shè)備空間規(guī)劃；（4）細(xì)化完善弱電設(shè)計，并更新相關(guān)方案設(shè)計圖紙；（5）完成所有子項系統(tǒng)布局定位；（6）依據(jù)發(fā)包人需要，提供發(fā)包人所需對所有弱電相關(guān)的平面圖、系統(tǒng)圖及原理圖；（7）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖；（8）提供弱電電纜表；（9）提供基礎(chǔ)設(shè)計說明；（10）提供設(shè)備清單。13、照明設(shè)計（1）審核照明設(shè)備的電力負(fù)荷需求，包括調(diào)光柜及照明控制柜的用電量及發(fā)熱量，電氣設(shè)施房的空間需求、檢修通道等，并提供意見及所需提資；（2）編制整場園區(qū)的照明控制性能說明，以及調(diào)光/繼電器說明書和照明燈具說明書；（3）提供照明燈具一覽表，包括但不限于產(chǎn)品說明書、組建訂單編號、電壓、燈具編號、燈具瓦數(shù)、燈具數(shù)量、控制協(xié)議及相關(guān)附件等；（4）編制照明控制區(qū)表、儀器表、演藝/騎乘設(shè)施的調(diào)光/繼電器表；（5）審核其他專業(yè)工程圖紙并提供意見及提資；（6）完成照明相關(guān)配件及控制系統(tǒng)的單項成本概算；（7）完成發(fā)包人及政府的其他照明相關(guān)要求；（8）提供所有照明相關(guān)的平面圖、系統(tǒng)圖及原理圖；（9）提供電纜表，提供調(diào)光柜，照明控制柜，DMX 編程口，控制面板，電源模塊等各設(shè)備的平面布置；（10）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖；（11）提供基礎(chǔ)設(shè)計說明；（12）提供設(shè)備清單。14、水景工程設(shè)計（1）根據(jù)創(chuàng)意及運營要求，完成水景工程的初步設(shè)計（擴初）；（2）提供相關(guān)圖紙，說明水泵、管道系統(tǒng)、過濾系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、水位系統(tǒng)的設(shè)計細(xì)節(jié)，包括但不限于：a）平面圖、b）剖面圖、c）立面圖、d）細(xì)節(jié)圖；（3）對其他與水景相關(guān)的專業(yè)設(shè)計進行提資及設(shè)計審核工程；（4）提供所有專用設(shè)備、泵、再循環(huán)管道系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、水位控制系統(tǒng)和照明系統(tǒng)（從設(shè)備室到每個水景）的通用說明；（5）提供所有水景相關(guān)的系統(tǒng)圖及原理圖；（6）根據(jù)要求增加用以描述設(shè)計意圖的重要節(jié)點圖、放大圖、做法圖；（7）提供基礎(chǔ)設(shè)計說明；（8）提供設(shè)備清單。15、建筑聲學(xué)（1）提供完整可行的聲學(xué)解決方案，以滿足項目的聲學(xué)需求；（2）提供詳細(xì)的分析報告，對初步設(shè)計（擴初）階段聲學(xué)相關(guān)的位置、問題給出設(shè)計要求和優(yōu)化建議；（3）提供詳細(xì)的實施指南，包括減振、隔振、吸聲、隔聲的工程技術(shù)措施及技術(shù)圖紙；（4）提供相應(yīng)聲學(xué)工程的材料清單；（5）成果包括但不限于：a）建筑聲學(xué)分析報告、b）建筑聲學(xué)技術(shù)手冊、c）建筑聲學(xué)相關(guān)材料清單及技術(shù)圖紙。16、綠色建筑，預(yù)制裝配，海綿城市，防雷，結(jié)構(gòu)超限，人防，消防工程等專項設(shè)計設(shè)計方提交項以及服務(wù)包括但不限于如下提交項及服務(wù)：（1）綠色建筑a)設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)上一個階段的研究報告，將綠色建筑的措施落實到擴初設(shè)計中；b)模擬、分析、計算，從技術(shù)和成本綜合考慮，提出最終的最優(yōu)措施建議；c)組織專家評審答疑等；d)綠色專項申報，資料填寫，撰寫綠色建筑設(shè)計專篇，計算書等。（2）預(yù)制裝配a)設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匮b配式建筑技術(shù)要求進行設(shè)計；b)在初步設(shè)計（擴初）文件中對于實施裝配式建筑的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)制率和裝配率等內(nèi)容進行的專篇說明；c)由于樂園項目的特殊性，一些預(yù)制裝配措施未必適合，設(shè)計單位一方面需要積極配合業(yè)主尋求合規(guī)的設(shè)計及材料選型，另一方面積極配合業(yè)主就技術(shù)難點，咨詢專家，并為專項評審準(zhǔn)備技術(shù)資料及計算書，組織專家評審，從而獲得主管部門出具的技術(shù)認(rèn)定意見。（3）海綿城市a)設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根上一個階段的研究報告，將海綿城市的措施落實到擴初設(shè)計中；b)模擬、分析、計算，從技術(shù)和成本綜合考慮，提出最終的優(yōu)化措施建議；c)配合專家評審答疑，組織專家評審等；d)海綿城市設(shè)計專項申報，資料填寫，撰寫海綿城市設(shè)計專篇，計算書等。（4）防雷工程a)設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤览字行膮^(qū)域雷擊風(fēng)險評估技術(shù)規(guī)范，當(dāng)?shù)亟ǎ?gòu)）筑物防理實施辦法相關(guān)要求，進行防雷工程初步設(shè)計（擴初），應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計說明、雷擊風(fēng)險評估報告、設(shè)計圖紙、主要器件表、計算書等；b)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門進屋建筑工程初步設(shè)計（擴初）審查時，設(shè)計單位協(xié)助業(yè)主向氣象局進行防雷裝置初步設(shè)計（擴初）文件審核，并提供需要的總體規(guī)劃平面圖、防雷裝置初步設(shè)計（擴初）說明書、初步設(shè)計（擴初）圖紙及相關(guān)資料（應(yīng)為初步設(shè)計（擴初）文本中確定的防雷裝置設(shè)計內(nèi)容），獲得本項目防雷裝置初步設(shè)計（擴初）核準(zhǔn)意見書；c)設(shè)計單位需確保設(shè)計的完整性，需配合電氣設(shè)計規(guī)劃完善的裝飾隱蔽措施，避免防雷設(shè)施等對游客的視覺體驗及游園體驗產(chǎn)生影響；d)設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)對業(yè)主及運營方為實現(xiàn)樂園創(chuàng)意所設(shè)置的包括不限于各建筑物、構(gòu)筑物、演藝/騎乘設(shè)備（包括室外、水面等區(qū)域）、山等設(shè)計防雷接地裝置。（5）結(jié)構(gòu)超限根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)要求，如某些單體需要做超限設(shè)計，設(shè)計單位應(yīng)滿足以下要求：設(shè)計單位在做超限設(shè)計時應(yīng)符合相關(guān)適用規(guī)范要求和業(yè)主的要求，在相關(guān)適用規(guī)范和政策要求下需要做超限審查的情況時，需要向雇主提出超限設(shè)計的解決方案。該設(shè)計方案應(yīng)能通過當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的設(shè)計審查。設(shè)計內(nèi)容完整全面，且與其他專業(yè)妥善協(xié)調(diào)，可用來成功地進行施工圖設(shè)計公開招標(biāo)。a)設(shè)計方應(yīng)使用雇主指定的軟件完成超限結(jié)構(gòu)工程的所有設(shè)計和相關(guān)協(xié)調(diào)；b)準(zhǔn)備超限設(shè)計評審所需提交的計算圖紙等設(shè)計內(nèi)容材料和配合雇主提交政府平臺申報流程所需要的各類文件；c)組織政府、雇主、專家評審委員會、第三方審圖公司對超限設(shè)計做專家評審；d)對專家評審委員會的意見做出修改并直至通過；e)配合雇主完成超限設(shè)計政府審批流程。設(shè)計方應(yīng)在設(shè)計初期就對超限設(shè)計所需要的時間和費用充分考慮，對超限設(shè)計的流程和政府報批流程充分熟悉了解。并提前與審圖公司和專家評審溝通，不能因為雇主的超限設(shè)計要求而產(chǎn)生索賠。（6）人防工程a)設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)上一個階段的成果，將人防的措施落實到擴初設(shè)計中；b)分析、計算，從技術(shù)和成本綜合考慮，提出最終的優(yōu)化措施建議；c)配合專家評審答疑，組織專家評審等；d)人防設(shè)計專項申報，資料填寫，撰寫人防設(shè)計專篇，計算書等。（四） 地質(zhì)勘察的技術(shù)要求1、初步勘察（1）根據(jù)方案設(shè)計成果和初步勘察技術(shù)要求，對全域進行初步勘察。（2）勘察成果包括但不僅限于以下內(nèi)容：文字部分：a）綜合說明、b）勘察工作量的布置、c）實施勘察方案的質(zhì)量保證與施工組織措施、d）工程勘察進度計劃、e）服務(wù)與承諾；圖表部分：f）收集資料附圖表、g）勘察文件附圖表。注：1、若招標(biāo)人另有專業(yè)顧問修改意見，中標(biāo)人需配合修改。2、各階段分別提供投資匡算、估算和概算文件。

上一篇:南昌市政公用投資控股有限責(zé)任公司公開發(fā)行2016年公司債券（第一期）募集說明書摘要(面向合格投資者)
下一篇:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部就兩項國家標(biāo)準(zhǔn)、三項行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)公開征求意見