安靜是住宅最基本的品質(zhì)，然而當(dāng)今樓市很多產(chǎn)品卻忽視了它的重要性。隨著2022年《噪聲污染防治法》的實(shí)施和今年初“十四五”噪聲污染防治行動(dòng)計(jì)劃的啟動(dòng)，人們對(duì)居住噪聲問(wèn)題的關(guān)注度越來(lái)越高。

　　事實(shí)上，靜音降噪不僅關(guān)乎居住健康，更是鄰里和諧的關(guān)鍵所在。但近年來(lái)，關(guān)于房屋隔音差的抱怨越來(lái)越多，甚至一些大開(kāi)發(fā)商的新房項(xiàng)目都難逃隔音差問(wèn)題的困擾。而在濟(jì)南南城，卻有一個(gè)項(xiàng)目因?yàn)椤办o音”摘得了全國(guó)之首的桂冠。9月2日，記者隨市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)來(lái)到全國(guó)首個(gè)鉑金級(jí)寧?kù)o住宅——領(lǐng)秀城樾系健康宅，實(shí)地感受高品質(zhì)“靜音”住宅的魅力。

　　“我們模擬了鄰里、室外等噪音場(chǎng)景，通過(guò)測(cè)試發(fā)現(xiàn)，入戶(hù)門(mén)隔音性能超過(guò)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6-8db，樓板撞擊聲隔聲性能超過(guò)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)20db以上，分戶(hù)墻體隔聲性能超過(guò)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)10db以上，外窗隔聲性能超過(guò)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5-10db，這些指標(biāo)相當(dāng)于五星級(jí)酒店的隔聲標(biāo)準(zhǔn)。”中國(guó)建研院聲學(xué)測(cè)試團(tuán)隊(duì)工作人員說(shuō)，樾系健康寧?kù)o宅的隔音效果，達(dá)到了歐美發(fā)達(dá)國(guó)家水平。

　　“我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)，人們對(duì)于居住生活中噪聲干擾、隔音差等問(wèn)題的改善需求占比達(dá)到了七成以上，在所有房屋質(zhì)量問(wèn)題中關(guān)注度最高?！痹谌涨芭e辦的濟(jì)南住宅品質(zhì)提升圓桌對(duì)話會(huì)上，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院住房研究所所長(zhǎng)孫莉說(shuō)，推廣高品質(zhì)住宅，正是要解決這些生活中的居住痛點(diǎn)問(wèn)題。

　　記者在領(lǐng)秀城樾系健康宅項(xiàng)目看到，該工程建設(shè)過(guò)程中，圍繞室內(nèi)噪聲、空氣聲隔聲及樓板撞擊聲3大核心指標(biāo)，形成了樓板系統(tǒng)、墻體系統(tǒng)、外窗系統(tǒng)、入戶(hù)門(mén)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)6大隔音降噪系統(tǒng)，打造了寧?kù)o規(guī)劃、寧?kù)o墻體、寧?kù)o樓板、寧?kù)o電梯、寧?kù)o戶(hù)門(mén)、寧?kù)o外窗、寧?kù)o排水、寧?kù)o空調(diào)、寧?kù)o新風(fēng)、寧?kù)o設(shè)備10大靜音技術(shù)，全方位降低噪聲污染，滿(mǎn)足人民群眾對(duì)寧?kù)o生活環(huán)境的需求。

　　作為全國(guó)首批次首個(gè)獲得“寧?kù)o住宅”認(rèn)證的項(xiàng)目，山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)也分別授予其“山東省寧?kù)o住宅示范項(xiàng)目”和“濟(jì)南市寧?kù)o住宅示范參觀基地”稱(chēng)號(hào)。

　　“噪聲影響確實(shí)是造成鄰里糾紛、投訴最多的問(wèn)題?！蓖瑘A設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司人居事業(yè)部總經(jīng)理解捷告訴記者，在濟(jì)南日前出臺(tái)的《濟(jì)南市住宅品質(zhì)提升指引（試行）》中，也專(zhuān)門(mén)針對(duì)這一問(wèn)題作了相關(guān)的規(guī)定，其中包括臥室、起居室（廳）分戶(hù)墻應(yīng)采用不小于200mm厚混凝土墻體，分戶(hù)墻上不宜設(shè)開(kāi)關(guān)、插座等，當(dāng)設(shè)置時(shí)應(yīng)錯(cuò)位布置，除廚房、衛(wèi)生間外的住宅樓板厚度不應(yīng)小于120mm，并應(yīng)設(shè)厚度不小于5mm的隔聲墊，樓地面與墻面交界處應(yīng)設(shè)同樣隔聲墊板將樓面與墻體隔開(kāi)。

　　“寧?kù)o住宅的亮相，為行業(yè)提供了參考借鑒，為濟(jì)南高品質(zhì)住宅建設(shè)樹(shù)立了新的標(biāo)桿?！笔蟹康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，協(xié)會(huì)還將走進(jìn)濟(jì)南更多有特色、有亮點(diǎn)的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，推動(dòng)我市房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。（本報(bào)記者 谷青）返回搜狐，查看更多

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